深圳灣科技發展有限公司擬銷售深圳灣創新科技中心、深投控創智天地大廈商業用房，現廣泛征集意向買方，公告如下:
一、項目介紹
1. 深圳灣創新科技中心位于南山高新南區科苑南路與高新南十道交叉口，遠眺沙河高爾夫，地鐵2、13號線雙地鐵上蓋，昭示性好、景觀優、區位優勢明顯，且周邊高科技企業云集。項目土地用途為工業用地（新型產業用地），土地性質為商品房，使用年限為50年（2013年9月-2063年9月）。項目總占地面積約3.99萬㎡，總建筑面積約48萬㎡，計容建筑面積約38.5萬㎡，由2棟超高層研發樓（共約27萬㎡）、3棟高層宿舍塔樓（共約8萬㎡）、裙樓商業（共約3萬㎡）和公交首末站約0.4萬㎡組成。
2. 深投控創智天地大廈位于深圳市南山區深大地鐵站C出口，屬地鐵上蓋物業。其中，工業研發用房面積51129.29㎡、商務公寓面積21142.7㎡、商業996.81㎡。項目土地用途為工業用地（新型產業用地）；使用年期為30年（2013年3月13日-2043年3月12日）；總占地面積約5564.8㎡、計容總建筑面積約7.32萬㎡。

深圳灣創新科技中心

深投控創智天地大廈

二、項目商業用房基本情況
本次銷售項目商業用房面積1437.36㎡，共7套。其中深圳灣創新科技中心6套，分布在1-2層，深投控創智天地大廈1套，位于1層，以上房源現樓現售、現狀交付。
三、銷售方式及價格
本次擬按7個房源、優先整體的方式銷售，房源信息、底價及保證金如下：

四、報名須知
（一）信息公告期：自公告日起10個工作日。信息起止日期：2022年3月8日至2022年3月21日。
（二）信息公告期滿后，同一房源如只產生一個符合條件的意向買方的，按銷售底價直接簽約，如征集到兩個及以上符合條件的意向買方，采取競價方式，具體競價方式另行告知。
（三）意向買方可選擇整體或單個組團進行報名、報價，報價不得低于底價，低于底價的報價視為無效。
（四）交易保證金：意向買方須在公告期間向我司交納交易保證金（具體詳見上述《深圳灣創新科技中心、深投控創智天地大廈商業用房銷售明細表》）（以實際到賬時間為準）。
（五）保證金處置方式：意向買方如被確定為買方的，其交納的保證金在我司發出成交通知書后轉為標的房產買賣定金；如果意向買方未被確定為買方的，其所交納的該部分保證金在最終買方被確定之日起30個工作日內無息全額原路返還；如果意向買方違約，其交納的保證金將不予退還。
（六）房款支付方式：一次性付款或按揭付款。
（七）標的商品房為位于深圳市高新技術產業園區內的商業房產，本次銷售及再次轉讓標的商品房均須符合標的商品房所在宗地土地合同及其補充協議的約定以及國家和地方相關法規政策規定。買方須自行向深圳市不動產登記中心等政府相關部門溝通了解有關標的商品房的購買資格要求，如因買方購買資格原因，導致標的商品房不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由買方承擔，并應賠償賣方因此遭受的全部損失。
（八）意向買方應充分了解標的房產的現狀，一經報名，即視作完全了解并知悉標的房產已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的房產瑕疵可能造成的一切責任、風險 和損失。
五、報名方式
請意向買方于公告期內提交下列書面申購材料，快遞或交至指定送達地址：
（一）申購資料
1.深圳市軟件產業基地商業用房申購表（詳見附件1）；
2.企業客戶：企業營業執照復印件；
3.個人客戶：身份證復印件；
上述資料個人客戶須簽字并加蓋手印、單位客戶須加蓋公章。
（二）資料送達地址
深圳市南山區高新南十道深圳市軟件產業基地2棟C座25樓機要室，收件人：袁工，聯系電話：0755-86669980
六、咨詢及看房熱線
聯系人及電話：狄先生0755-86669909/13714727658
聯系地址：深圳市南山區軟件產業基地2棟C座20層
七、保證金賬戶
戶 名：深圳市投資控股有限公司
賬 號：4430 1560 0418 5631 0000
開戶銀行：國家開發銀行深圳市分行
八、其他
本公告最終解釋權歸深圳市投資控股有限公司和深圳灣科技發展有限公司所有。
特此公告。

附件1：深圳灣創新科技中心、深投控創智天地大廈商業用房申購表
附件2-1：深圳灣創新科技中心、深投控創智天地大廈商業用房平面圖

附件2-2

附件2-3

深圳灣科技發展有限公司
2022年3月25日